2000件以上のマンション売却に携わった不動産の専門家が「高く、気持ちよく売るための知恵」を伝授!

マンション売却の錬金術 「マンションを売りたい」と思ったら最初に読む本

マンション売却の錬金術 「マンションを売りたい」と思ったら最初に読む本

著者
高田 一洋
出版社
ぱる出版
販売日
2025年11月25日
価格
1,758円
【著者プロフィール】
一心エステート株式会社代表取締役 不動産コンサルタント
1983年福井県生まれ。金沢大学工学部を卒業後、大手コンサルティング会社に入社、4年間、新規事業の立ち上げや不動産会社のコンサルティング業務に従事する。
その後、当時の取引先リストグループに惹かれ入社。
不動産売買仲介営業・マンション販売・営業管理職・支店長を経て、さらなる理想を追求するために一心エステートを創業。
創業当初から金融機関・不動産会社へのコンサルティングを行い、ARUHI住み替えコンシェルジュでセミナー講師などを務める。
自身の住み替え実体験や豊富な不動産知識に加え、20代で身に付けたコンサルティング技術、ファイナンス(お金・投資の知識)をもとに、東京都心の不動産仲介実績を積み上げている。
人気YouTubeチャンネル「東京不動産マニア」に出演中。

※出版時の情報

目次

【はじめに】
【第1章】9割のオーナーはマンションを売るときに損をしている
【第2章】なぜ「都心6区」のマンションは毎年上がり続けるのか?
【第3章】壁の色と照明を変えただけで即完売
【第4章】「単身者向け」か「ファミリー向け」か、買い手の暮らしをイメージして演出する
【第5章】オンライン広告は不動産売却の空中戦
【第6章】成約からの逆算。売り方を変えれば、結果は変わる
【第7章】住む場所が変われば、人生が変わる
【おわりに】

ポイント・内容

マンションを「あと100万円高く売る」ために必要なのは、査定を鵜呑みにせず、適切な情報と戦略で自ら価格を設計する意識です。
多くの方が「当たり前」と思っている売却の進め方をほんの少し変えるだけで、マンションはあと100万円高く売れる可能性があります。
マンションを高く売るために必要なのは、大掛かりなリフォームや運の良さではありません。
いくつかのポイントを押さえるだけで、売却価格は大きく変わります。

本書では、2000件以上のマンション売却に携わってきた不動産のスペシャリストが「高く、気持ちよく売るための知恵」をわかりやすく伝授します!

◆あなたのマンションはあと100万円高く売れる!
・見せ方次第で「古さ」は価値に変わる
・売却価格が大きく変わるポイント
・今後の相場を見越した価格設定
・不動産会社と担当者の選び方